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Il Comune

Urbanistica, Ambiente e Territorio

Permesso di Costruire

Cos'è

  • Il permesso di costruire č un provvedimento amministrativo emesso dall'autoritā comunale, che autorizza l'attivitā di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, in conformitā agli strumenti di pianificazione urbanistica.

Cos'è utile sapere

  • Il permesso di costruire, č stato introdotto nell'ordinamento nazionale dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
    Legge 28 gennaio 1977 n.10
    legge 23 dicembre 1994, n. 724
    : disciplina le caratteristiche del permesso.
    Legge n. 10 del 1997
    Legge 28 febbraio 1985, n 47 disciplina gli interventi subordinati al permesso.

    Costituiscono interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio e sono subordinati a permesso di costruire: interventi di nuova costruzione, interventi di ristrutturazione urbanistica e interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche del volume, delle superfici o mutamenti della destinazione.
    Per gli immobili compresi nel centro storico (zona A) anche per gli interventi che comportino mutamenti della destinazione d’uso.
    Regolamento edilizio comunale.

Requisiti

  • Il permesso di costruire č rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo.
    Il Permesso č trasferibile, insieme all’immobile, ai successori o aventi causa. Qualora l'intervento interessi beni soggetti a particolari tutele (ambientali, architettoniche, artistiche, ecc.) il rilascio del permesso di costruire č vincolato al preventivo nulla osta da parte dell'ente deputato alla tutela del vincolo.

Come fare

  • Occorre presentare la domanda di permesso di costruire in cui:
    - deve essere allegato un progetto redatto da un professionista abilitato all'esercizio della professione
    - che descriva compiutamente e dettagliatamente le opere che si intende eseguire e ne attesti la conformitā urbanistico/edilizia e la rispondenza ai requisiti normativi tecnici (es. antisismici, acustici, di isolamento termico, ecc.).
    Č necessario compilare il modulo allegando i necessari elaborati grafici come da regolamento edilizio comunale.

In quanto tempo

  • Il tempo di rilascio varia in dipendenza dei nulla osta e dei pareri eventualmente necessari.

Quanto costa

  • Il rilascio č subordinato al pagamento di un contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione (ad esclusione dei casi previsti all’art 17 del DPR 380/2001).
    I diritti di segreteria sono stabiliti in base ai metri cubi del fabbricato.

Validità del documento

  • Massimo un anno per l’inizio dei lavori e massimo tre anni per la fine dei lavori stessi.

Modulistica

  • Modulo richiesta permesso di costruire
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A chi rivolgersi

  • Urbanistica, Ambiente e Territorio
    Piazza Municipio n.1 - 03040 , Ausonia (FR)
    Referente:
    Geom. Giuseppe Colacicco

Orario settimanale

Mattino
Pomeriggio
  • lunedi'
    8,30 -11,30
    -
  • martedi'
    8,30 -11,30
    16,00 - 18,00
  • mercoledi'
    8,30 -11,30
    -
  • giovedi'
    8,30 -11,30
    16,00 - 18,00
  • venerdi'
    8,30 -11,30
    -
  • sabato
    -
    -

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